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利润低也是装修公司不愿承接局部装修的一个主要原因

来源:博盛达    发布时间:2016-6-11 12:16:12
                                        利润低也是装修公司不愿承接局部装修的一个主要原因
  装修公司:利润低、怕引起纠纷
  有业内人士告诉这样记者。与此同时,施工中的成品保护问题也是装修公司不愿承接局部装修业务的原因之一。局部翻修时,如果室内有家具而业主没有其他地方能够寄存,家装公司就必须对家具、地板、内门等进行成品保护后才能施工,这样直接导致室内作业面积小,而大面积的成品保护也增加了施工难度。
   除了怕引起纠纷,利润低也是装修公司不愿承接局部装修的一个主要原因。“虽然局部装修的业务量不大,却对施工工艺、工地管理、工人素质等方面要求相对较高。而局部装修金额小、利润低,导致一般大的装修公司都不太愿意碰这块蛋糕。”“确实,一般的装修公司是不愿意承接一些局部的翻新和装修业务的。因为局部的装修业务售后容易出现纠纷。如果后期的保修没办法落实,到时如果出现问题,就会出现互相推诿的情况。”业主人员如是说,“对于二手房翻修,家装公司一般都以整套重新装修为主。”
  二手房翻新,难觅装修公司
  据了解,二手房的装修难以满足人们日渐提高的生活需求,类似张阿姨这样打算将房子进行局部翻修的业主越来越多,但是由于局部翻修造价低、工程量小、事后容易闹出纠纷,并且费时费力、利润薄,不少装修公司不愿意接或者不屑于承接此类业务,致使此类消费者的需求得不到满足。
  业主张阿姨告诉记者,最近儿子刚刚在东城区买了一套80平方米左右的二手房,房子是上世纪90年代中期的二手房,户型比较理想,但是经过十几年的使用,张阿姨想着入住前做一些局部装修,打算将墙面全部重新粉刷,卫生间的面积也比较小,希望能将卫生间扩大,地板也想换成新的实木地板。“但是咨询了几家装修公司,都说局部翻修不好做,由于翻修的总价太低,有的公司甚至直接建议我去找小公司做。”谈及二手房局部翻修,张阿姨非常无奈。 
  对许多业主来说,新房子才需要装修,其实不然。如今,不少有刚性需求的年轻消费者,渐渐成了二手房的购买主力。带装修的二手房虽说可以直接入住,但对于大多数年轻消费者而言,对家的规划总有着自己的想法,这就需要二次装修。殊不知,不少装修公司因为利润低、后期保修等问题不愿意对二手房进行改造翻新。于是,就有二手房业主抱怨:二手房装修怎么这么难?
  深圳二手房局部装修 需注意成品保护
  在深圳二手房局部装修中,有些业主会希望把拆除下来的洗手间的洁具再做好地面后,重新安装上去,这需根据现场情况判定,拆除时需格外小心保持完整,像柱盆、坐便器等用玻璃胶封边的,一般可以保留下来,但如果原来用的辅料是白水泥或砂封边的坐便器,则需要完全打烂才能拆除,至于洗手间与厨房的铝扣板的吊顶,也可以保留,但拆除下来的边角肯定会有点损伤;
  在深圳二手房局部装修中,如果只是单纯的局部装修,那就会存在很多成品需要保留,这时在二手房装修进行前需要对成品进行细心的保护,比如只单纯改造厨房、洗手间,为了防止客厅房间地面受到伤害,这时应该用专业的保护地面材料的彩胶布来进行地面保护,保证在二手房装修厨卫改造过程中不要受到影响,另外就是对于不需改动的天然气、水表、管道、门窗、橱柜等物件,需用专业二手房装修保护材料全面包上用美纹纸固定,防止施工时使家具、地面等保留下来的物品受损;
  在深圳二手房局部装修中,厨卫改造是深圳二手房装修中的大头,由于涉及到较多的隐蔽工程,一旦在二手房装修过程有考虑不周到的,都有可能会为此而推倒重来。在深圳二手房装修厨卫改造中,除了拆除工作必须细致外,要属成品保护和防水处理最为重要。以下是深圳二手房装修中厨卫改造的工序及注意事项,深圳二手房装修业主多多留意啦!
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